Wohnüberbauung «Neumatt», Birr (AG)

Die Logis Suisse AG konnte im Jahr 2020 in Birr das ca. 12 500 m2 grosse Grundstück in der Zentrumszone erwerben. Der vorliegen­de Masterplan bildet die Grundlage für die Revision der Bau­- und Nutzungsordnung (BNO) mit Ergänzungsplänen. Mitte Jahr 2024 wird die Rechtskraft der BNO erwartet. Es wird ein Studien­auftrag durchgeführt mit dem Ziel, ein qualitativ hochstehendes Projekt zu evaluieren, das die Anforderungen an Städtebau und Architektur, wertvolle Spiel­- und Begegnungsräume, attraktive Wohnnutzung mit hohem Gebrauchswert und Wirtschaftlichkeit sowie Nachhaltigkeit erfüllt.

Investitionsvolumen

CHF 62 Mio.

Grundstück

Logis Suisse AG

Nutzungsmix

ca. 125 Wohnungen, Gemeinschaftsraum, 400 m2 Gewerbefläche

Städtebau

Masterplan: UC'NA Architekten ETH SIA

Architektur

noch offen

Projektentwicklung /
Realisierung

Gross Generalunternehmung AG, Brugg

Nachhaltigkeitsstandard

SNBS-Zertifikat (Gold)

Mobilität

noch offen

Integrales Energiemanagement

noch offen

Bearbeitung

2020–2028

Aktueller Stand

Öffentliche Auflage BNO-Revision abgeschlossen, Vorbereitung Konkurrenzverfahren