Das Neuste von Logis Suisse

Das Industrieareal im Zentrum von Kriens entwickeln wir in Kooperation mit der Stadt Kriens zu einem neuen Stück Stadt.

Der Bebauungsplan und die damit verbundene Anpassung des Zonenplans und des Bau- und Zonenreglements wurden im Oktober 2024 vom Luzerner Regierungsrat genehmigt. Dabei würdigte er den ausgewogenen Mix an Wohn-, Gewerbe- und Freiraum sowie die hohen Nachhaltigkeitsansprüche des künftigen Stadtteils. Einmal mehr zeigt sich: Dank der sorgfältigen Projektentwicklung im Dialog mit der Bevölkerung ist ein überzeugendes Projekt entstanden, das Mehrwert für alle schafft.

Nach Abschluss der Entwicklungsphase suchen wir regionale gemeinnützige Entwicklungspartner sowie weitere Investoren, welche gemeinsam mit uns die Entwicklungsabsicht «ein Stück Stadt für alle» konkretisieren und umsetzen. Die Bauarbeiten starten frühestens 2028.

Medienmitteilung

Auf einem Baurechtsareal der Eniwa AG planen wir eine autoarme Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 63 Wohnungen und 600 m2 Allmend- und Gewerbeflächen.

Zum Start der öffentlichen Mitwirkung Ende August 2024 informierte die Stadt Aarau gemeinsam mit uns über den Gestaltungsplan. Wir freuen uns, dass wohlwollende Mitwirkungsbeiträge eingegangen sind, wenn auch nur eine kleine Anzahl.

Bis zur geplanten öffentlichen Auflage Mitte 2025 findet nun die Vorprüfung durch den Kanton Aargau statt. Mit der Rechtskraft des Gestaltungsplans wird Anfang 2026 gerechnet.

Jährlich vergeben Hochparterre und Zürcher Ziegeleien einen Wettbewerbsplatz an ein vielversprechendes junges Architekturbüro. Die Jury am meisten überzeugt haben in diesem Jahr die Architekten Timothy Allen und Ronan Crippa aus Grabs – herzliche Gratulation.

Gewonnen haben die beiden Architekten die Teilnahme an unserem Studienauftrag «Neubau Wohnsiedlung Spichermatt» in Stans, welcher anfangs 2025 startet. Unser Geschäftsführer, Nicola Fuso, war Teil der Jury und freut sich, dass wir diesem jungen Team die Teilnahme an unserem Wettbewerb ermöglichen können. Wir sind gespannt auf ihren Beitrag.

Zum Baubeginn gehört selbstverständlich auch ein Spatenstich, welcher am 19. September 2024 stattgefunden hat. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten, insbesondere bei der Gemeinde Köniz, für diesen tollen Anlass.

Weitere Informationen zum Spatenstich und dem Projekt können der Medienmitteilung der Gemeinde Köniz entnommen werden. Wir sind gespannt auf den Baufortschritt und das Entstehen unserer 154 Wohnungen.

Die Wohnüberbauung «Feuerfalter», welche Bestandteil der Entwicklung «Papillon» ist, entwickeln und realisieren wir gemeinsam mit unseren Investorenpartnern Lycaena AG und Mobimo Management AG. Es entsteht ein nachhaltiges Plusenergie-Quartier und ein zertifiziertes 2000-Watt-Areal mit insgesamt 240 Wohnungen. Davon realisieren wir 154 Wohnungen für unser Portfolio.

Wir freuen uns ausserordentlich, dass nach langjähriger Planung der Baustart mit dem Abtragen des Oberbodens erfolgt ist. Läuft alles nach Plan, sind die ersten Wohnungen voraussichtlich im Winter 2026 bezugsbereit.

Ende Juni feierten wir mit unseren fünf ebenfalls gemeinnützigen Entwicklungspartnerinnen Wohnbau-Genossenschaft Nordwest, Gewona Nord-West, Genossenschaft Mietshäuser Syndikat, Homebase und Habitare Schweiz AG das Baugrubenfest zum Baustart.

Peter Schmid begrüsste die Entwicklungspartnerinnen sowie rund 150 Gäste aus Planung, gemeinnützigem Wohnungsbau und Politik. Durch den Anlass führte die zuständige Projektleiterin Marianne Dutli Derron, welcher unter der offenen und auch in Zukunft für gemeinschaftliche Aktivitäten nutzbaren Shedhalle stattfand. Gemeindepräsident Stephan Burgunder richtete ein Grusswort an die versammelten Gäste und wies auf die Wichtigkeit des Areals für Pratteln hin. Zudem nahm als Überraschungsgast Ständeratspräsidentin und Präsidentin von Wohnbaugenossenschaften Schweiz, Eva Herzog, an der Veranstaltung teil.

Engagierte konnten sich mit Schaufel und Bagger aktiv am Aushub der Baugrube beteiligen. Wir freuen uns auf den Baufortschritt - die ersten der 470 Wohnungen werden voraussichtlich ab Ende 2026 bezugsbereit sein.

Unsere Generalversammlung im Kraftwerk in Zürich ist erfolgreich verlaufen. Wir freuen uns, dass alle Anträge des Verwaltungsrates genehmigt wurden. Im Anschluss fand bei ausgezeichneter Verköstigung und in entspannter Atmosphäre ein reger Austausch statt.

Der Verwaltungsrat und die Geschäftsstelle bedanken sich herzlich für das zahlreiche Erscheinen.

Die nächste GV findet am Dienstag, 20. Mai 2025, statt.

Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit unseren Entwicklungspartnerinnen Wohnbaustiftung Baden und Graphis Bau- und Wohngenossenschaft bis 2028 auf dem Brisgi-Areal mit 220 Wohnungen bezahlbaren Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht zu realisieren. Die Baugesuchsunterlagen zum Projekt «Brisgi» wurden bei der Stadt Baden eingereicht.

Die drei Häusergruppen weisen vielfältige Aussenräume zur Begegnung auf und sind in eine parkartige Landschaft eingebettet. Das Projekt erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards in verschiedenen Dimensionen und soll nach SNBS-Standard Gold zertifiziert werden.

Mehr zum Projekt unter: www.brisgi-areal.ch

Das Industrieareal im Zentrum von Kriens wird von uns in Kooperation mit der Stadt Kriens zu einem neuen Stück Stadt entwickelt.

In der zweiten Lesung hat der Einwohnerrat Kriens den Bebauungsplan und die Teilzonenplanänderung für das Bell-Areal einstimmig genehmigt. Es freut uns sehr, dass das Projekt bei allen Parteien auf grosse Sympathie stösst. Der einstimmige Entscheid ist ein starkes Signal für das künftige Stadtzentrum. Auch der Mindestgewerbeanteil wurde auf Antrag der Kommission Bau, Verkehr und Umwelt wieder auf die ursprünglich geplanten 20 Prozent reduziert. Wir begrüssen diesen Entscheid.

Als nächsten Schritt werden der Bebauungsplan und die Teilzonenplanänderung dem Luzerner Regierungsrat zur Genehmigung vorgelegt. Läuft alles wie geplant, ist Ende 2024 mit der Rechtskraft zu rechnen. Anschliessend startet die Projektierung, sodass die Baueingabe voraussichtlich 2028 erfolgen kann.

Auf dem ehemaligen Industrieareal «VoltaNord» entstehen derzeit rund 2’000 Arbeitsplätze, Wohnraum für rund 1’500 Personen und attraktive Grün- und Freiräume.

Für die Vergabe der Flächen des Baufelds 4 hat der Regionalverband Wohnbaugenossenschaften Nordwestschweiz in Zusammenarbeit mit dem Kanton einen Konzeptwettbewerb durchgeführt. Wir freuen uns ausserordentlich, dass wir diesen, gemeinsam mit den ebenfalls gemeinnützigen Organisationen Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse, für uns entscheiden konnten.

Der Regierungsrat hat die Absichtserklärung zur Baurechtsabgabe des «Baufelds 4» an unser Team genehmigt. Bis 2029 sollen rund 200 preisgünstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität entstehen – sowohl Familien- und Alterswohnungen als auch Kleinstwohnungen für Einzelpersonen und Wohnungen zum Selbstausbau. Das Baufeld wird zwischen uns drei Wohnbauträgern aufgeteilt. Mit einem gemeinsamen Konzept für die Aussenräume und für die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss wird das Synergiepotential umfassend ausgenutzt.

Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im zuletzt sanierten Zustand von 1988 und soll nun für einen nächsten Lebenszyklus instand gesetzt werden. Die Bauarbeiten für die Totalsanierung starteten Anfang April 2024 und finden in bewohntem Zustand statt.

Bis im Spätsommer wird das Gebäude mit 16 Wohnungen aus den 60er-Jahren umfassend saniert. Nebst der Erneuerung der Küchen und Bäder werden sämtliche Leitungen ersetzt. Zudem wird die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt, die fossil betriebene Heizanlage auf eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt und eine grossflächige PV-Anlage auf dem Dach installiert.

Die erste Bauetappe der Wohnüberbauung an der Zilstrasse konnten wir wie geplant abschliessen. Die Gebäudehülle wurde komplett erneuert und an die heutigen energetischen Anforderungen angepasst sowie die Bäder und Küchen umfassend saniert.

Ab März 2024 startet die zweite und letzte Bauetappe, ebenfalls in bewohntem Zustand, mit geplantem Abschluss im Herbst 2024. Damit wird die gesamte Überbauung mit 63 Wohnungen für den nächsten Lebenszyklus gerüstet sein.

Das Team der Geschäftsstelle wünscht Ihnen besinnliche Weihnachtstage und ein positives und bereicherndes Jahr 2024.

Wir sind stolz darauf, bekannt zu geben, dass die Logis Suisse neu Eigentümerin einer Bestandsliegenschaft und einer Entwicklungsparzelle in Sursee ist. Der Standort der Liegenschaften befindet sich in Nähe des Städtchens Sursee sowie des Naherholungsgebiets Sempachersee.

Zukünftig preisgünstigen und attraktiven Wohnraum für die Bevölkerung in Sursee anzubieten – darauf freuen wir uns.

_{Quelle: Strüby AG}

Die Sanierung der beiden Liegenschaften in Stettlen konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Dabei wurden u.a. die gebäudetechnischen Leitungen ersetzt, sämtliche Bäder und Küchen in bewohntem Zustand erneuert sowie die Umgebung instand gestellt. Durch diese Massnahmen sowie der bereits vor einigen Jahren vorgenommenen Dämmung der Gebäudehülle, erfreuen sich die 13 Wohnungen nun eines zeitgemässen Standards.

Weiter haben wir vorgesehen, die Liegenschaften in den nächsten Jahren an ein Fernwärmenetz anzuschliessen, um den Anteil erneuerbarer Energien zu erhöhen.

Im Jahr 2016 konnten wir das ca. 43'000 m2 grosse Areal erwerben. Zusammen mit fünf gemeinnützigen Bauträ­gern entwickeln wir die Wohn­- und Gewerbeüber­bauung «Zentrale Pratteln» mit ca. 480 Wohnungen und 15'000 m2 Gewerbeflächen.

Wir freuen uns, dass nach einer siebenjährigen Übergangszeit mit spannenden Zwischennutzungen im Juni 2023 der Rückbau der ersten Lagergebäude der ehemaligen Coop Verteilzentrale gestartet werden konnte. Dabei werden wiederverwendbare Bauteile aus den Bestandsgebäuden sorgfältig demontiert und für die Renovation der Gewerbebauten und die Neubauten eingesetzt. Im historischen Kopfbau und dem Gewerberiegel wird auch während der Bauphase weiterhin gearbeitet und Veranstaltungen werden durchgeführt.

Unsere 177 Wohnungen in den Bausteinen West und Nord können voraussichtlich etappenweise ab Mitte Jahr 2026 bezogen werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.zentralepratteln.ch.

Wo vorher 81 Altbau­wohnungen standen, entwickeln wir 111 attraktive ressourcen­- und klimaschonende Wohnungen für Familien, Singles und Paare in allen Lebensphasen.

Im Mai 2023 haben wir die rechtskräftige Baubewilligung erhalten und konnten bereits Anfang Juni 2023 mit dem Rückbau der Gebäude starten. Mit dem Erstbezug der Wohnungen rechnen wir Ende Jahr 2025/Anfang Jahr 2026. Weitere Informationen zur Erstvermietung finden Sie bald unter www.eichundbirk.ch.